2003〜2013年築, 専有面積61.85㎡〜81.85㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+41.7%
足立区
67.6万円/㎡
前年比+8.6%
ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス
東京都足立区千住東二丁目
東武伊勢崎線 / 牛田駅 徒歩3分
2008年築 / 14階建 / 162戸 / RC造
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価格偏差値
33.0
割高
推定相場価格より18.7%割高
相場
7,143万円
99.4万円/㎡
4,780
6,355
7,931
9,506
AI査定結果
推定相場価格
7,143万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,355万円〜7,931万円
88.5万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス
8,480万円（118.0万円/㎡）/ 7階 / 71.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は86.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 8,480万円 | 118.0万円 | 7階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 5,980万円 | 97.4万円 | 11階 | 61.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 5,740万円 | 93.5万円 | 2階 | 61.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 5,880万円 | 95.7万円 | 2階 | 61.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 6,780万円 | 94.4万円 | 7階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 7,250万円 | 100.9万円 | 7階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 6,980万円 | 97.1万円 | 7階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 5,700万円 | 83.1万円 | 9階 | 68.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 4,300万円 | 70.0万円 | 2階 | 61.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 6,680万円 | 79.6万円 | 3階 | 83.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,780万円 | 77.8万円 | 2階 | 61.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 6,280万円 | 83.2万円 | 14階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 81.1万円 | 2階 | 61.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 6,880万円 | 82.0万円 | 3階 | 83.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 6,980万円 | 83.2万円 | 3階 | 83.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 6,980万円 | 92.5万円 | 14階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 6,380万円 | 91.0万円 | 6階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 7,280万円 | 86.8万円 | 3階 | 83.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/20 | 6,280万円 | 89.6万円 | 6階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/14 | 6,280万円 | 89.6万円 | 6階 | 70.12㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/06/05 | 6,480万円 | 92.4万円 | 6階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/23 | 5,290万円 | 75.4万円 | 6階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/31 | 5,490万円 | 78.3万円 | 6階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/02 | 4,850万円 | 70.7万円 | 10階 | 68.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/25 | 6,980万円 | 82.4万円 | 3階 | 84.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/17 | 4,980万円 | 73.4万円 | 8階 | 67.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/10 | 5,180万円 | 66.6万円 | 5階 | 77.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は90.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス 足立区千住東二丁目 | 牛田駅3分 | 8,480万円 | 118.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 162戸 | RC |
| 2025/06/03 | レコシティ・プライム 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅4分 | 7,680万円 | 91.0万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.7%上昇、足立区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は足立区の平均と比較して74.6%割高です。
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東京都足立区西新井本町三丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 7分
1981年築 / 9階建 / 58戸 / SRC造
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分都電荒川線 / 足立小台駅 徒歩 8分
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